الاستفادة من سكن اجتماعي لمن يتقاضى أقل من 36 ألف دينار شهريا و إعفاء من الضريبة عند التاجير

الاستفادة من سكن اجتماعي لمن يتقاضى أقل من 36 ألف دينار شهريا و إعفاء من الضريبة عند التاجير

الحكومة تفرج

عن مخطط الترقية العقارية وتضع إجراءات لتشجيع سوق الإيجار حيث قررت الحكومة توسيع فئة من لهم أحقية الاستفادة من السكن الاجتماعي حسب الدخل الشهري، وذلك بالسماح لمن يقل دخلهم عن الـ36 ألف دينار بالتقدم من مصالح السكن بطلبات الحصول على  سكن إجتماعي إيجاري، كما تم بالمقابل إعفاء كل المداخيل الآتية من تأجير السكنات الجماعية من الضريبة على الدخل عند التأجير.

وكشفت مصادر مقربة من وزارة السكن والعمران، أن الحكومة قررت في آخر مجلس لها حصر الاستفادة من السكنات الاجتماعية في فئة الأشخاص الذين لا يتجاوز دخلهم الشهري 3 مرات قيمة الحد الأدنى المضمون من الأجر الوطني، أي لكل من لا يتجاوز دخله الـ36 ألف دينار.

وبموجب هذا التدبير الجديد، الذي سيدرج في قانون المالية التكميلي لسنة 2009، ستتمكن الفئة المذكورة من إيداع طلبات الاستفادة من السكن الاجتماعي، بعد أن كانوا في السابق لهم فقط الأحقية في إيداع ملفات الاستفادة ضمن صيغة السكن الاجتماعي التساهمي الذي يحصر القانون الحالي فئة المستفيدين منه في الأشخاص الذين تتراوح مداخيلهم بين 24 ألف و72 ألف دينار.

بالمقابل، قررت الحكومة في إطار تشجيع إيجار السكنات وتكاليفها للمواطنين إعفاء كل المداخيل التي تأتي من تأجير السكنات الجماعية التي لا تتجاوز مساحتها 80 متر مربع من الضريبة على الدخل الإجمالي، وهذا بموجب قرار اتخذ في مجلس الحكومة الأخير.

ويهدف هذا القرار الذي سيدرج في قانون المالية التكميلي لهذه السنة، إلى تخفيف تكاليف الإيجار على المواطنين من جهة، وتشجيع مالكي السكنات الجماعية على وضع السكنات المغلقة في السوق الإيجاري.

البنوك ستمنع من منح قروض للخواص لفترة ظرفية باستثناء القروض العقارية

مساعدات مباشرة من الدولة لاقتناء المساكن الجماعية ومساكن البيع بالإيجار

قروض عقارية مخفضة الفائدة للذين لا يتجاوز دخلهم 132 ألف دينار

قررت الحكومة بموجب التوجيهات التي أعطاها رئيس الجمهورية، عبدالعزيز بوتفلقية، منح مساعدات مالية مباشرة من أجل اقتناء السكنات الجماعية وسكنات البيع بالإيجار لكل المواطنين الذين لا تتجاوز مداخيلهم 66 ألف دينار شهريا، مع إمكانية الاستفادة من قروض مخفضة الفائدة في نفس الوقت.وتشير الإجراءات الجديدة التي حملها مشروع قانون المالية التكميلي لسنة 2009 إلى تمكين كل الأشخاص الذين يقل دخلهم عن 6 مرات قيمة الأجر الوطني الأدنى المضمون من مساعدات مالية مباشرة من أجل اقتناء السكنات الجماعية وسكنات البيع بالإيجار.وبموجب قرار اتخذته الحكومة في مجلسها المنعقد مؤخرا، فإن المواطنين المستفيدين من المساعدات المباشرة بإمكانهم في ذات الوقت الحصول على قروض مخفضة الفائدة، وفي انتظار تحديد مستويات هذه المساعدات المباشرة التي سيستفيد منها الأشخاص غير الموظفين فإن المواطنين الذين يتجاوز دخلهم الشهري 6 مرات الحد الأدنى للأجر بإمكانهم الاستفادة من قروض مخفضة الفائدة.وفي هذا الصدد، قررت الحكومة إعطاء ترخيص للخزينة العمومية من أجل تحمل فوائد القروض البنكية والمؤسسات المالية الموجهة لاقتناء السكنات الجماعية على أن لا يتجاوز دخل الأشخاص المعنيين 132 ألف دينار، كما يمكنهم الاستفادة في ذات الوقت من  الإعانة المباشرة التي ستمنحها الدولة.وتحدد أيضا تطبيقا للقرارات التي اتخذها رئيس الجمهورية منع البنوك من منح قروض للخواص إلا في الحالات المتعلقة بالاعتمادات العقارية في عملية ظرفية، تتلخص أساسا في تحديد عملية القروض لاستعمالها فقط في اقتناء المساكن وبناء الأملاك العقارية الموجهة للاستعمال السكني، وتأتي الإجراءات التي اتخذتها الحكومة كخطوة للقضاء على أزمة السكن وتوجيه الاستثمارات العمومية والخاصة من أجل تفادي الآثار السلبية الناجمة عن الأزمة المالية العالمية.

محمد بوسري

في ترخيص تعتزم الحكومة منحه للخزينة العمومية

قروض جديدة للموظفين لشراء وبناء وتوسيع السكنات بنسبة 1 بالمائة

تعتزم الحكومة الترخيص للخزينة العمومية بمنح قروض للموظفين من أجل اقتناء أو بناء أو توسيع سكنات، مقابل فوائد ميسرة تبلغ نسبتها 1 بالمئة سنويا.وحسب ما تضمنته المادة 97 من قانون المالية التكميلي، المزمع طرحه على البرلمان للمناقشة والتصديق، فإن السلطات العمومية قررت توسيع مجال القروض الممنوحة من طرف الخزينة العمومية لفائدة الموظفين لتتحول من قروض لاقتناء سكنات، إلى قروض لاقتناء وبناء وتوسيع سكنات. وحسب نفس المادة، فإن هذا الإجراء الجديد يهدف إلى تمكين شريحة كبيرة من الموظفين، خصوصا ذوي الدخل المتوسط، من الاستفادة من هذا التخفيض، بحيث تصبح قيمة الفوائد المفروضة على القروض من طرف الخزينة 1 بالمئة.وكان الإجراء القديم المعتمد منذ عام بموجب المادة 77 من قانون المالية لسنة 2008، يسمح للخزينة بتخفيض قدره 3 بالمائة على نسبة الفائدة المطبقة على القروض من طرف البنوك، الممنوحة للموظفين من أجل اقتناء سكنات فقط، دون أن يشمل ذلك الإجراء توسيع أو بناء السكنات.كما أن الإجراء الجديد نص على تخفيض نسبة الفوائد على تلك القروض الممنوحة من طرف الخزينة، حيث حددها بنسبة 1 بالمئة. 

ياسين. ع


التعليقات (19)

  • بؤؤبؤ

  • الشريف عبدو

    السلام عليكم قراء ومشرفي الجريدة المحترمة في اطار حديثكم عن السكن فقد تم الاعلان عن قايمة المستفادين من السكن الاجتماعي بمدينة بئرالعاتر وذلك يوم الثلاثاء المنصرم وقد تفاجأت كثيرا لما لم أعثر على اسمي ولم يهمني الامر بعد ولكن لمحت عيناي ان الدائرة تفتح باب الطعون والاستفسار عن سبب الرفض لمن يريد وبالفعل طلبت من اخي للتوجه لمقر الدائرة ومعرفة السبب وعند مقابلته للجنة المكونة من شخص رئيس دائرة بئر االعاتر ولاية تبسة وشخص رئيس البلدية ليعرف السبب باني متوفي ليبلغهم اخي باني حي ارزق مما اثار التساؤل

  • هل المستفيد من محلات الرئيس تقصيك من السكن الاجتماعي

  • تومي علي

    هل المستفيد من دعم الدولة في صيغة ليس له الحق في الاستفادة من السكن الاجتماعي ensej

  • mahdilamri

    انا اريد معرفة كيفية الحصول علي السكن الاجتماعي

  • بلقناديل سليمان

    اتقاضى 30000دج

  • يوسف رشيد

    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد. في الوقت الحالي أريد الحصول على سكن اجتماعي علماً بأن متزوج ولي بنتين ولم استفيد من السكن .وأنا الآن مقيم في سكن مأجور من ست سنوات وشكراً.

  • شفاك

    السلام وعليكم ورحمة الله
    لدي سؤال هل ثم فعلا رفع الاجرا من 24000دج الى36000دج في ملفات السكن الاجتماعي وشكرا

  • سلام عليكم ورحمة الله
    هل اصبح الاحد الادنى 36000 بعدما كان 24000

  • بوكرش ناصر

    السلام عليكم دخلي الشهري لا يتجاوز27000اسكن بالايجار بقيمه10000دج للشهر منذ اربع سنوات ارجوا من معالي وزير السكن اعادة النضر في هذا القانون وشكرا سال احدهم صديقه ما هيا احلامك قال منزل و سيارة فرد عليه الساءل لم اسالك عن حقوقك

  • يحيي

    ماهو النص القانوني الذي يتحدث عن تحديد قيمة الدخل الشهير للمستفيدين من السكن الاجتماعي

  • فيصل.بصباص

    هل.انا.مستفيد.من.السكن.اجتماعي.في.بريكة

  • mohamed louafi

    انا محمد الوافي اسكن في بلدية الشريعة و لاية تبسة امي مطلقة و اعيش معها في مسكن مستأجر اتقاضي 43 اريد سكن لأني اعمل في الجيش

  • بشير مدريد

    اريد سكن من فضلكم

  • منير

    اطلب من المسؤولين النظر في قضية،اقصيت من قائمة السكن الإجتماعي لأن زوجتي تتقاض اكثر من24000 دج مع العلم انني بطال

  • 408

  • امير امور

    انا ارملة باربعة اطغال اعيض في بيت قضديري مند 12سنة في حوش ارضه تابعة للدولة بعد وفاة زوجي اودعت ملفا للسكن الاجتماعي لكن رفصض لاني اتقاضى اكثر من24 فهل من حل للمعانات

  • BENAISSA

    انا اعمل و دخلي هو 27000 و لكن زوجتي تعمل ايضا و تتقاضى 34000 و لكن قانون المالية لسنة 2017 حسب ارتفاع الدحل لسكنات الاحتماعية هو 36000 و لكن الرجاء ما هو العمل و هل يحق لي تكوين الملف

  • Abdellaoui sidi mohamed

    انا متقاعد و اتقاضة 32 الف دينار جزائري هل يمكنني استفادة من مسكن اجتماعي

أخبار الجزائر

حديث الشبكة