تحويل أراضي الوقـف المستغلة بالامتياز إلى الإيجار

عقد إيجار لكل مستثمر بالمستثمرات الفلاحية الجماعية

قررت وزارتا الشؤون الدينية والفلاحة تحويل حـق الانتفـاع الدائـم أو حق الامتـياز إلى حق إيـجـار بـالنـسـبـة للأراضي الـوقـفـيـة الـمخصـصـة للفلاحة والمسترجعة لصالح الدولة. وحسب القرار الوزاري المـشـتـرك المحدد لشروط وكيـفيات إيـجار الأراضي الوقـفية الـمخصصـة للفلاحـة الصادر في العدد الأخير من الجريدة الرسمية، فقد تقرر تحويل حق الانتفاع الدائم من هذه الأراضي إلى حق إيجار بالنسبة لـلأراضي الوقفـية المخصصة لـلفلاحـة المستـرجعة من الدولة. وأضاف ذات القرار أن إيداع مـلـف تحـويـل حق الانـتفاع الدائم أو حق الامـتـياز إلى حـق الإيجـار بـصفـة فـرديـة من طرف كـل عـضـو في مـستـثـمرة جـمـاعيـة أو فـردية لـدى الـديوان الوطني للأراضي الفلاحية، حيث يشترط أن يتوفر المـلف على استـمـارة ونسخة من بطاقة التعريف الوطنية، ونسـخة مـن القرار الـولائي أو الـعقد الإداري الأصـلـي المـشهر بـالمحافظـة العقـاريـة المتضـمـن مـنـح حق الانتفـاع أو الامتياز، بالاضافة الى نـسـخة مـن مـخـطـط تحـديـد أو رسم الحدود. وفي حـالـة الـبـلديـات المـشـمـولـة بعـمـلـيـة المـسح، يـتم إيداع مستخرج من مخطط مسح الأراضي، وتصـريح شـرفي يـقدّمه المـسـتـثـمر مـصـادقـا عـلـيه يتضمّن جـردا محيّنا، حسب الحالة، ويتم ضبطه من طرف رئيس القسم الفرعي للفلاحة، وشهادة إبراء ذمة تثبت تسديد الحقوق، ونـسخـة من شهادة الترقيم بالـنسبة لأصحـاب عقـود الامتيـاز. وحدد المنشور كيفيات الاستفادة من الحق في الإيجار، أين أكد أنه في حال كانت المـسـتـثمـرة الـفلاحـيـة الجـماعـيـة يـعـد عـقـد الإيجار باسم كـل مستثمر بحصص متساوية، وإذا تعلق الأمـر بالورثة، يـعد عقـد الإيجار بـاسم كـل الورثة مع تحديد موكلهم، وبعد استيفـاء إجـراءات التسجـيل والـشهـر الـعقاري، ترسـل السـلطـة المـكلفة بالأوقاف عقـد الإيـجار إلى الـديوان الوطـني للأراضـي الـفلاحيـة قصد تبليغـه إلى المستأجـر، ويتم إعداد توكـيل أمام المـوثق لأحـد الورثة لـتـمثـيلـهم لـدى الـديـوان الـوطني للأراضي الـفـلاحيـة، في حالة وفاة صاحب العقد المشهر أو القرار. كما يقوم الـديوان الوطني للأراضي الفلاحـية بـعد دراسـة المـلـف بإجـراءات التوقـيع على دفتر شـروط إيجار الأراضي الوقفيـة، ويُرسل الملف المـستوفي لجميـع الوثائق إلى إدارة الشؤون الدينـية والأوقاف قصـد توقيع دفتر شـروط الإيجار المذكور أعلاه. ويـؤجل الـعـمل بإجراء تحويل حق الانتفاع الدائم أو حق الامتـياز إلى حـق الإيجار في حالـة وجـود نزاع قضائـي تكون المـستثمـرة طرفا فيـه، إلى غاية فصـل الجهة القضائية فيه نهائيا، وتُعدّ الـسلطة المكلفـة بالأوقـاف عقـد الإيجار باسم كـل مستثمر  .