موثقة تتورط رفقة آخر في تزوير وعد بالبيع لعقار تابع لوزارة الدفاع بالرويبة

تابعت محكمة الجنايات الابتدائية بالدار البيضاء، موثقة تدعى”ش.زينب” بجناية التزوير في محرر رسمي والمشاركة في ذلك لمواطن تقدم منها لتعديل وعد بالبيع لفيلا كائنة بالرويبة.

والتي اقتناها من إطار بالجيش يدعى”ق.الهادي” قبل وفاته، وتحويل محتوى الوعد من العقار وهو الفيلا إلى قطعة ارضية بمساحة 400 م مربع استفاد منها من وزارة الدفاع بالرويبة.

وفي هذا السياق، ملابسات القضية تعود لتاريخ لسنة 14 جوان 2018 حين تقدم ورثة إطار بالجيش يدعى”ق.الهادي” بشكوى امام مصالح الامن بخصوص عقد تصحيحي لوعد بالبيع منحه والدهم المرحوم، قامت به موثقة تدعى”ش.زينب” من مدينة الرويبة لصالح شخص يدعى”ص.عبد المجيد” والذي منحته حقةملكية قطعة أرضية بمساحة 400 م مربع.

كما أوضح الورثة ان والدهم قام  سنة 1996 ببيع فيلا كائنة بالرويبة بموجب وعد بالبيع لصالح المشتري “ص.عبد المجيد” وتم الاكتتاب لدى الموثقة “ش.زينب”.

وأضاف ان الفيلا كانت قد بنيت على وعاء عقاري استفاد منها والدهم، من وزارة الدفاع الوطني، وبحكم أن مصلحة الترقية العقارية للجيش لم تشهر العقار تم تأجيل نقل الملكية إلى غاية حصول المستفيد من عقد الملكية لاحقا.

كما أنه بعد سنوات توفي البائع الإطار بالجيش، وبعد عامين من وفاته وصدور تنقل المتهم”ص.عبد المجيد” وعاد إلى الموثقة لتحرير عقد تصحيحي على الوعد بالبيع.

وتم تغيير وتعديل محتواه من الوعد بالبيع للفيلا إلى الوعد بالبيع للقطعة الارضية وتحرير ان “ص.عبد المجيد هو المستفيد الوحيد للعقار، وهو ما يعد تزويرا صريحا في ظل غياب البائع بسبب الوفاة، وانتقال الملكية للورثة.

الموثقة تؤكد على ابرامها الوعد بالبيع للطرفان

بالمقابل ولدى استجواب الموثقة المتابعة جنائيا، أكدت انها فعلا قامت بابرام الوعد بالبيع للطرفان البائع المتوفي والمشتري الحاضر بعد اتفاقهما على 300 مليون سنتيم.

موضحة أن الشاري تقدم منها بعد سنوات بعد فتح المحافظة العقارية للجيش باب التشهير، وصدور عقد ملكية المستفيد، وانها فعلا قامت بعقد تصحيخي للوعد بالبيع.

مبرزة في الوقت ذاته، الى انها قامت بذلك بحسن النية، كون الوعد بالبيع حرر بمكتبها، وأن العقد لتصحيحي جاء لاثبات نقل الملكية، غير ان القاضي استغرب قيامها بعقد تصميخي في ظل غياب البائع الذي توفي قبل سنتين من ذلك.

مستفسرة عما إذا كان البائع لم يقم ببيع جميع مساحة القطعة الارضية المستفيد منها كون المساحة كبيرة تقدر ب 400 متر مربع، وعن كيفية تحريرها عقدا بكامل المساحة دون حضور الورثة.

غير ان الموثقة أكدت انها حررت بناءا على طلب المتهم الثاني، في حين اضاف القاضي عن نية البائع في التراجع عن البيع ونيته في استرجاع فيلاته الموعودة للبيع.

من جهته اكد المتهم الثاني “ص.عبظ المجيد” انه لم يقم بالتزوير ولا بالمشاركة فيه، وان الوعد بالبيع وقع بين الشخص المتوفي وبينه وبإرادة منه، وانه اقدم على تصحيح الوعد بالبيع بعد صدور عقد الملكية بعد سنوات نافية نيته في القيام بذلك دون حضور البائع أو بتغييب ورثته.